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“직접 보고 결정한다” 준공 리스크 없는 ‘판교 디오르나인’ 주목
작성자test
- 등록일 25-04-04
- 조회2회
- 이름test
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건설 원자잿값 상승과 부동산 PF 부실로 공사가 중단되거나 입주가 연기되는 사례가 속속 나오고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 8월 기준 관찰·주의·관리·경보 단계의 사업장은 136곳으로 집계됐다. 이는 전체 사업장(1017곳) 중 13% 가량이 부실 위험이 있다는 의미이다.
HUG는 공정 및 분양부진율에 따라 정상과 관찰, 주의, 관리, 경보 등 5단계로 구분해 관리하는데, 만약 6개월 이상 공사가 멈추거나 공사를 맡은 시공사가 부도가 난다면 보증사고로 처리되고, HUG가 배상을 하게 된다.
이 같은 분위기가 이어지자 준공 리스크가 없는 준공이 완료된 단지에 관심이 높아지고 있다. 계약 전 주거공간, 인테리어, 시공 상태 등을 직접 확인할 수 있어 하자나 부실시공에 대한 문제를 미연에 방지할 수 있을 뿐만 아니라, 빠르게 입주가 가능하기 때문이다.
대표적인 단지로 최근 준공을 완료한 ‘판교 디오르나인’을 꼽을 수 있다. 해당 단지는 경기도 성남시 분당구 대장동 일반 상업 용지 내 1-1, 1-2 ,2 ,3BL에 지하 6층~지상 10층으로, 총 144실 규모이다. 전 호실이 전용 84㎡ 단일 면적평면으로 구성됐다.
인근에 위치한 응달산, 태봉산, 석기천 등을 통해 청정 자연을 누릴 수 있으며, 4면이 녹지로 둘러싸인 대장지구에서 숲세권을 누릴 수 있는 가장 유리한 곳에 입지하고 있다는 평가를 받고 있다.
‘판교 디오르나인’은 자연 친화적인 럭셔리한 외관 디자인이 돋보이는 단지다. 스톤, 우드, 글래스 등의 질감이 돋보이는 외관 디자인과 확 트인 조망권을 즐길 수 있는 와이드 프레임 윈도우의 특화 설계를 적용해 입주민들에게 품격 높은 주거 환경을 제공한다.
내부 공간 역시 고급 인테리어와 마감재가 시공됐다. 특히 높은 주거 만족도가 기대되는 커스터마이징을 적용해 입주민들의 니즈에 맞는 공간을 구현했으며, 이탈리아의 명품 주방가구인 ‘유로모빌’을 도입해 프리미엄 키친을 선보였다.
편리하게 이용할 수 있는 교통편과 각종 생활 편의시설 또한 장점이다. 용인서울고속도로 진입이 수월해 서울 강남지역 접근성이 훌륭하다. 인근에 위치한 서판교 터널을 이용해 판교 중심 지역으로 이동이 용이하며, 현재 운영 중인 신분당선, GTX-A노선과 개통 예정인 월곶-판교선과 더불어 단지 바로 앞에 위치한 버스 정류장 등을 바탕으로 광역 교통망을 형성할 것으로 보인다.
단지 인근에는 판교대장초·중학교와 판교반디유치원 등이 위치해 있으며, 병원, 이마트 에브리데이 등 다수의 생활 편의시설이 운영하고 있어 주거 생활의 편의성이 높다.
한편 ‘판교 디오르나인’은 준공과 더불어 시행사 보유분인 일부 세대에 대해 향후 분양 예정이다. 해당 단지의 경우 준공이 완료된 만큼 주거공간, 인테리어, 시공 상태 등을 직접 확인할 수 있어 하자나 부실시공에 대한 문제를 미연에 방지할 수 있을 뿐만 아니라, 빠르게 입주가 가능하다는 장점이 있다.
출처 : 판교 디오르나인 모델하우스
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