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부동산 세금제도의 변화, 다주택자는 어떻게 대응해야 하나

작성자test

등록일 25-07-20
조회1회

이름test

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그는 수도권 외곽에 거주하며 수차례 청약에 도전했지만 매번 고배를 마셨다. 문제는 단순한 가점이 아니었다. 그가 주로 노렸던 단지는 대부분 해당지역 우선공급 비율이 높았고, 그는 해당되지 않는 지역 거주자였다. 그러던 중 청약 전략을 다시 짜기로 했다. 자신이 현재 거주 중인 지역에서 공급되는 단지를 중심으로, ‘지역우선공급’을 적극 활용하는 방향이었다. 그렇게 찾기 시작한 단지들이 아래와 같다:

그는 지역별 1순위 조건과 우선공급 물량 비율을 꼼꼼히 확인했고, 동일한 브랜드의 타지역 청약보다 훨씬 유리한 구조를 발견했다. 특히 거주 요건을 충족하는 공공택지 단지는 확률이 더 높았다. 다음은 그가 실제 청약 접수를 진행했거나 준비 중인 단지들로, 모두 ‘지역 거주자 우선’ 조건이 적용되는 곳이다:

그는 자신이 직접 거주하고 있다는 이점을 뒤늦게 깨달았고, 이를 통해 청약의 문을 다시 열었다. 단순히 좋은 집이 아니라, 자격을 활용할 수 있는 조건의 단지를 선택하는 전략이 주효했다. 곧 청약 일정이 있는 해당 지역 내 단지 리스트는 다음과 같다. 그는 이번에는 자신에게 더 맞는 게임을 하고 있다:

청약은 기회이지만, 그 기회는 ‘어디에 사느냐’에 따라 확률이 달라진다는 사실을 그는 몸소 체감하고 있었다.

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